Στην Αττική συγκεντρώθηκε το 79% των νέων έργων άμεσων ξένων επενδύσεων που κατέγραψε η EY στην Ελλάδα το 2025, αποκαλύπτοντας μια έντονα άνιση γεωγραφική κατανομή πίσω από την αύξηση της επενδυτικής δραστηριότητας. Μόλις έξι από τις δεκατρείς περιφέρειες εμφανίζονται στον συγκεκριμένο επενδυτικό χάρτη, ενώ το μερίδιο της Κεντρικής Μακεδονίας περιορίστηκε στο 9%.
Τα στοιχεία της EY Attractiveness Survey Ελλάδα 2026 δείχνουν ότι η αύξηση των επενδυτικών έργων δεν συνοδεύτηκε από ευρύτερη περιφερειακή διασπορά. Αντιθέτως, η συγκέντρωση στην Αττική ενισχύθηκε σημαντικά: από 57% κατά μέσο όρο την τριετία 2022–2024, το μερίδιό της έφθασε στο 79% το 2025, αυξημένο κατά 22 ποσοστιαίες μονάδες.
Η σύγκριση αφορά το μερίδιο στον αριθμό των έργων που παρακολουθεί η βάση European Investment Monitor της EY. Δεν αποτυπώνει το ποσοστό της Αττικής στη συνολική αξία των ξένων κεφαλαίων που εισήλθαν στην Ελλάδα.
Η Κεντρική Μακεδονία παραμένει στη δεύτερη θέση, αλλά η απόστασή της από την Αττική διευρύνεται. Το μερίδιό της διαμορφώθηκε στο 9%, έναντι 21% κατά μέσο όρο την προηγούμενη τριετία, δηλαδή 12 ποσοστιαίες μονάδες χαμηλότερα.
Η Θεσσαλία και η Στερεά Ελλάδα καταγράφουν από 4%, ενώ η Ανατολική Μακεδονία και Θράκη και η Κρήτη από 2%. Οι υπόλοιπες επτά περιφέρειες δεν εμφανίζουν έργα στη συγκεκριμένη καταγραφή για το 2025.
Αυτό δεν σημαίνει ότι δεν πραγματοποιήθηκαν επενδύσεις στις περιοχές αυτές. Σημαίνει ότι δεν καταγράφηκαν εκεί έργα που να εμπίπτουν στο πεδίο της βάσης της EY.
Περισσότερα έργα, στενότερη γεωγραφική διασπορά
Συνολικά, η EY κατέγραψε 47 επενδυτικά έργα στην Ελλάδα το 2025, έναντι 35 το 2024, μια αύξηση περίπου 34%. Η χώρα ανέβηκε στη 19η θέση της ευρωπαϊκής κατάταξης, από την 23η έναν χρόνο νωρίτερα.
Ωστόσο, το αυξημένο πλήθος έργων συνυπάρχει με ισχυρότερη συγκέντρωση στην Αττική. Πρόκειται για δύο διαφορετικές όψεις της ίδιας επίδοσης: η Ελλάδα προσελκύει περισσότερα σχέδια, αλλά η γεωγραφική τους κατανομή παραμένει περιορισμένη και γίνεται περισσότερο συγκεντρωμένη γύρω από το μεγαλύτερο οικονομικό κέντρο της χώρας.
Η περιφερειακή διάσταση έχει σημασία, καθώς τα έργα που παρακολουθεί το European Investment Monitor συνδέονται με νέες εγκαταστάσεις και νέες θέσεις εργασίας. Κατά συνέπεια, η τοποθεσία τους επηρεάζει το πού δημιουργούνται οι άμεσες ευκαιρίες απασχόλησης και επιχειρηματικής συνεργασίας.
Τα στοιχεία, πάντως, δεν επιτρέπουν να υπολογιστεί ποιο ποσοστό των νέων θέσεων εργασίας ή των επενδυμένων κεφαλαίων αντιστοιχεί σε κάθε περιφέρεια. Ένα μικρότερο πλήθος έργων μπορεί να περιλαμβάνει μεγαλύτερες επενδύσεις.
Τι περιλαμβάνει και τι αφήνει εκτός η έρευνα
Η σωστή ανάγνωση του χάρτη απαιτεί μια ουσιαστική διευκρίνιση. Η βάση της EY καταγράφει ανακοινώσεις ξένων επενδύσεων που δημιουργούν νέες εγκαταστάσεις και θέσεις εργασίας στη μεταποίηση και στις υπηρεσίες.
Δεν αποτελεί απογραφή του συνόλου των επενδύσεων στην ελληνική οικονομία. Μεταξύ άλλων, δεν περιλαμβάνει ξενοδοχεία και real estate, επενδύσεις χαρτοφυλακίου και απλή αντικατάσταση παραγωγικού εξοπλισμού. Οι συγχωνεύσεις και εξαγορές περιλαμβάνονται μόνο εφόσον οδηγούν σε επεκτάσεις με νέες εγκαταστάσεις ή θέσεις εργασίας.
Η ίδια η EY επισημαίνει ότι ο τουρισμός και η αγορά ακινήτων έχουν σημαντικό βάρος στο ελληνικό παραγωγικό μοντέλο και δεν αποτυπώνονται πλήρως στο συγκεκριμένο πλαίσιο. Επομένως, ιδιαίτερα για περιφέρειες με ισχυρή τουριστική δραστηριότητα, η απουσία από τον χάρτη δεν ισοδυναμεί με επενδυτική αδράνεια.
Παρά τον συγκεκριμένο περιορισμό, το εύρημα παραμένει σαφές: στο τμήμα των ξένων επενδύσεων που δημιουργεί νέες εγκαταστάσεις στις δραστηριότητες που παρακολουθεί η EY, η περιφερειακή διασπορά υποχώρησε. Η αύξηση των έργων αποτελεί θετική εξέλιξη για τη χώρα· η επέκταση της γεωγραφίας τους παραμένει ξεχωριστή πρόκληση.
