Δύο μόλις μήνες μετά τη δρομολόγηση του 5άστερου project, προϋπολογισμού 22,5 εκατ. ευρώ, της Aldemar, στον Πύργο Ηλείας, μία ακόμη επένδυση που φέρει την υπογραφή του Αλέξανδρου Αγγελόπουλου βρίσκεται στα σκαριά.
Αυτή τη φορά το project αφορά την ανάπτυξη μιας ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων, συνολικής δυναμικότητας 700 κλινών, που βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Olympian Village, επίσης ιδιοκτησίας της Aldemar.
Αυτή την περίοδο το συγκεκριμένο project βρίσκεται στη διαδικασία συγκέντρωσης όλων των απαραίτητων αδειοδοτήσεων και, στο πλαίσιο αυτό, μόλις χθες αναρτήθηκε σε δημόσια διαβούλευση η Μελέτη για την τροποποίηση και ανανέωση της Απόφασης Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ) της επένδυσης, με τις γνωμοδοτήσεις των αρμόδιων υπηρεσιών να διενεργούνται μέχρι τις 3 Απριλίου του 2025.
Με βάση τον σχεδιασμό της «Ανώνυμος Εταιρεία Προγραμματισμού Τουριστικής Εκμεταλλεύσεως και Αναπτύξεως Ε.Π.Τ.Ε.Α. Α.Ε.», όπως είναι η πλήρης επωνυμία του φορέα υλοποίησης του έργου που ανήκει στην ΑΛΝΤΕΜΑΡ ΑΞΤΕ, το ξενοδοχειακό συγκρότημα θα περιλαμβάνει μονώροφα και διώροφα κτίρια με τις κύριες χρήσεις των κοινόχρηστων χώρων (όπως reception, σαλόνια υποδοχής, κεντρικό μπαρ, κεντρικό εστιατόριο, κ.λπ.), κτίρια δωματίων, σουιτών, παιδικό σταθμό, 73 πισίνες, κλειστή πισίνα, υπαίθριο χώρο ανάπαυσης, μπαρ παραλίας, γήπεδα τένις και μίνι γκολφ, χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων κ.λπ.
Είχε προηγηθεί τον περασμένο Δεκέμβριο η υποβολή νέας Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για την έκδοση νέας ΑΕΠΟ, λόγω λήξης ισχύος της προηγούμενης, για το έτερο υπό ανάπτυξη project των 22,5 εκατ. ευρώ που προβλέπει την κατασκευή μιας μονάδας 5 αστέρων, δυναμικότητας 228 κλινών, με κέντρο αναζωογόνησης.
«Δεδομένου ότι τα δύο ξενοδοχεία είναι του ιδίου φορέα και θα έχουν κοινή μονάδα επεξεργασίας λυμάτων (η οποία θα βρίσκεται στο γήπεδο του ξενοδοχείου των 700 κλινών) και κοινή υπεδάφια διάθεση (η οποία εκτείνεται στο γήπεδο των 700 κλινών), θα πρέπει να κατασκευαστούν ταυτόχρονα ή κατ’ ελάχιστο το τμήμα που αφορά τη μονάδα επεξεργασίας λυμάτων και την διάθεση, ώστε να λειτουργήσει το υπό μελέτη ξενοδοχείο μέχρι την ολοκλήρωση και του δεύτερου ξενοδοχείου (700 κλίνες), δεδομένου ότι είναι μεγαλύτερο και συνεπώς απαιτεί μεγαλύτερο χρόνο κατασκευής και μεγαλύτερη χρηματοδότηση», αναφέρεται χαρακτηριστικά στη σχετική Μελέτη Περιβάλλοντος.
Τι περιλαμβάνει το έργο
Το ξενοδοχειακό συγκρότημα κλασικού τύπου θα αναπτυχθεί σε μία παραθαλάσσια έκταση 100 στρεμμάτων στη θέση «Σκαφιδιά – Πουρνάρι – Ψαθόλακκα», του Δήμου Πύργου, στην Ηλεία. Όπως προβλέπεται στον σχεδιασμό, οι 700 κλίνες κατανέμονται σε 330 δίκλινα, 10 τρίκλινα και 2 πεντάκλινα δωμάτια.
Θα κατασκευαστούν συνολικά 73 πισίνες, καθώς επίσης και ένας υπαίθριος χώρος ανάπαυσης (cosy bar), ένα μπαρ παραλίας, ξύλινες πέργολες, τέσσερα γήπεδα τένις και τένις κλαμπ και ένα μίνι γκολφ.
Στον περιβάλλοντα χώρο, πέραν των φυτεύσεων, θα διαμορφωθεί το εσωτερικό δίκτυο πρόσβασης των κτιρίων – εγκαταστάσεων της μονάδας και οι απαραίτητες θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων (135 θέσεις) και δύο θέσεις για τουριστικά λεωφορεία.
Το τουριστικό συγκρότημα θα είναι εποχικής λειτουργίας και κατά τη διάρκεια λειτουργίας του θα απασχολεί περίπου 150-200 άτομα. Κατά τη φάση κατασκευής αναμένεται να απασχοληθούν περίπου 150 άτομα, τα οποία δεν θα εργάζονται όλα ταυτόχρονα, αλλά ανά συνεργείο ανάλογα τον προγραμματισμό του έργου και την εξέλιξη των εργασιών, όπως επισημαίνεται.
«Στόχος του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού των κτιρίων είναι η εναρμόνισή τους με το περιβάλλον της περιοχής και επομένως η εξωτερική τους εμφάνιση είναι διακριτική. Η διάταξη των κτιρίων θα γίνει με τρόπο ώστε να εξασφαλίζεται κατά το πλείστον η θέα των δωματίων προς τη θάλασσα», αναφέρεται χαρακτηριστικά.
Εκτός από τα υπό ανάπτυξη έργα που έχει ο όμιλος στη Σκαφιδιά, πέρυσι υλοποίησε ένα επενδυτικό πλάνο, ύψους 26 εκατ. ευρώ, το οποίο είχε ξεκινήσει πριν από την πανδημία του κορωνοϊού και περιελάμβανε πέρα από την ανάπτυξη του συνεδριακού κέντρου Ilis στην Ηλεία, την επέκταση του Olympian Village με την προσθήκη 140 δωματίων και τη δημιουργία ενός ακόμη εστιατορίου κι ενός υπόγειου parking 200 θέσεων.
Η αποεπένδυση από την Κρήτη
Υπενθυμίζεται ότι τον περασμένο Νοέμβριο η Aldemar προχώρησε στην πώληση των ξενοδοχείων Knossos Royal και Knossos Villas, που βρίσκονται στη Χερσόνησο της Κρήτης, έναντι 80 εκατ. ευρώ στον όμιλο Καράτζη, αποχωρώντας ουσιαστικά από τη μεγαλόνησο.
Είχε προηγηθεί η πώληση των Royal Mare και Cretan Village στον όμιλο Μήτση και νωρίτερα η πώληση των τριών ξενοδοχείων της στη Ρόδο στη HIG Capital, που έχουν πλέον ενταχθεί στον ξενοδοχειακό βραχίονα Ella Resorts.
Ως εκ τούτου, πέρα από τα υπό ανάπτυξη projects, στο χαρτοφυλάκιο του ομίλου πλέον περιλαμβάνεται μόνο το Olympian Village.
