Wednesday, February 12, 2025
7.5 C
Athens

Στα σκαριά η 5άστερη επένδυση του ομίλου Calilo στην Ίο

Ένα βήμα πιο κοντά στην υλοποίησή του βρίσκεται το ένα από τα τρία projects, προϋπολογισμού 200 εκατ. ευρώ, που έχει στα σκαριά ο όμιλος Calilo στην Ίο, μετά τη δημοσιοποίηση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) του έργου για την ανάπτυξη ενός τουριστικού συγκροτήματος σε ακίνητο 566 στρεμμάτων στη θέση «Κουμπάρα – Διακοφτό – Φάρος».

Το project προβλέπει τη δημιουργία ενός Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, το οποίο θα απαρτίζεται από 20 περίπου τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες διαφόρων τύπων και μεγεθών για την εξυπηρέτηση των διαφορετικών αναγκών των ταξιδιωτών και ένα ξενοδοχείο 5 αστέρων.

Πιο συγκεκριμένα, προβλέπεται η ανάπτυξη 14 περίπου κατοικιών εμβαδού 280-300 τ.μ. και 6 περίπου ακόμη εμβαδού 500 τ.μ., καθώς επίσης και ενός ξενοδοχείου, δυναμικότητας 74 κλινών. Συνολικά, στο συγκρότημα θα μπορούν να εξυπηρετούνται περισσότεροι από 200 επισκέπτες.

Το προτεινόμενο ΕΣΧΑΣΕ αναπτύσσεται σε δύο Ζώνες:

Ζώνη Α: Τουρισμού – Αναψυχής που αποτελεί υποδοχέα ήπιας τουριστικής ανάπτυξης, και εντός αυτής προτείνεται η χωροθέτηση Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος. Η επιφάνεια της Ζώνης ανέρχεται σε 273.051,14 τ.μ., που συνθέτουν την αξιοποιήσιμη έκταση.

Ζώνη Β: Προστασίας, η οποία αφορά στο σύνολο της εναπομένουσας επιφάνειας του ακινήτου ήτοι 292.786,44 τ.μ. και περιλαμβάνει κατά αποκλειστικότητα δασικές και χορτολιβαδικές εκτάσεις.

«Η πρόταση της επένδυσης αποσκοπεί στην κατασκευή κτιριακών εγκαταστάσεων και στην διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου για τη δημιουργία ολοκληρωμένης τουριστικής υποδομής, με ξενοδοχείο κατηγορίας 5 αστέρων, κατοικίες προς πώληση ή μακροχρόνια μίσθωση και κέντρο αναζωογόνησης, η οποία θα προσφέρει υπηρεσίες υψηλού επιπέδου», επισημαίνεται χαρακτηριστικά στη ΣΜΠΕ.

Με την υλοποίηση του έργου, το οποίο έχει ενταχθεί στις Στρατηγικές Επενδύσεις, έχει επιφορτιστεί η «105 ‐ Ανώνυμη Τουριστική και Τεχνική Εταιρεία Εκμετάλλευσης Ακινήτων», αντιπρόεδρος της οποίας είναι η Βασιλική Πετρίδου, σύζυγος του Άγγελου Μιχαλόπουλου, εμπνευστή του ομίλου Calilo.

Στόχος είναι, όπως αναφέρεται, «η δημιουργία ενός συγκροτήματος ήπιας ανάπτυξης με συμβατές και συμπληρωματικές χρήσεις και αλληλοτροφοδοτούμενες λειτουργίες, που θα λειτουργήσει ως ένα χωρικά συνεκτικό σύνολο, ιδιαιτέρως ήπιας τουριστικής και οικιστικής ανάπτυξης, στο βορειοδυτικό τμήμα του κυκλαδίτικου νησιού».

Όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά στη ΣΠΜΕ, «η εφαρμογή των προτάσεων του υπό μελέτη Σχεδίου αναμένεται να επιφέρει μικρής έως αμελητέας έντασης αρνητικές επιπτώσεις κατά την κατασκευή των παρεμβάσεων και μικρής έως μεγάλης έντασης θετικές επιπτώσεις κατά τη λειτουργία στο φυσικό και ανθρωπογενές περιβάλλον της περιοχής μελέτης.

Οι προσωρινές αρνητικές επιπτώσεις κατά την κατασκευή θα αντιμετωπιστούν με μέτρα, ενώ και οι θετικές κατά τη λειτουργία θα ενισχυθούν περαιτέρω με τη λήψη μέτρων ενίσχυσής τους. Όσον αφορά στις αθροιστικές επιπτώσεις, αναμένονται θετικές αθροιστικές επιπτώσεις μικρής έως μεγάλης έντασης σε όλες τις παραμέτρους του ανθρωπογενούς και φυσικού περιβάλλοντος (εκτός των υποδομών) από την υλοποίηση των τριών ΕΣΧΑΣΕ.

Αρνητικές επιπτώσεις μικρής έντασης αναμένονται στις υποδομές διαχείρισης απορριμμάτων και ηλεκτρικής ενέργειας. Οι αρνητικές αυτές επιπτώσεις θα αντιμετωπιστούν με κατάλληλα μέτρα, ενώ οι θετικές θα ενισχυθούν περαιτέρω με τη λήψη μέτρων ενίσχυσής τους».

Σημειώνεται ότι μετά την έκδοση της εγκριτικής απόφασης επί της ΣΜΠΕ από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ακολουθεί η σύνταξη του σχετικού Προεδρικού Διατάγματος βάσει του οποίου θα εγκριθεί εν τέλει το σχετικό ΕΣΧΑΣΕ.

Η παρουσία στην Ίο

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της εταιρείας, η δεύτερη ανάπτυξη στην Ίο αφορά τη δημιουργία ενός ακόμη Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος στην περιοχή Πικρί Νερό και το τελευταίο επενδυτικό έργο αφορά την ίδρυση ενός επιπλέον Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, δυναμικότητας 280 κλινών, με 80 επιπλωμένες κατοικίες.

Ο όμιλος δραστηριοποιείται στο κυκλαδίτικο νησί από το 2012 και σήμερα διαθέτει δύο ξενοδοχεία, το Calilo Resort και το Agalia Luxury Suites και τέσσερις χώρους εστίασης, το Pathos Sunset Lounge, το Taste of Joy Restaurant, το Free Beach Bar, το Erego Beach Bar & Restaurant και το Steps Bar.

Σε ό,τι αφορά το μίγμα των επισκεπτών των δύο ξενοδοχείων του ομίλου, η πλειονότητα προέρχεται από το Ηνωμένο Βασίλειο, τις ΗΠΑ και το Ισραήλ, ενώ το 20% των τουριστών είναι Έλληνες.

Hot this week

Ήπια άνοδος στην Wall Street- Οδεύει προς νέα κερδοφόρα εβδομάδα

Με ήπιες μεταβολές και μεικτά πρόσημα κινείται την Παρασκευή (11/10) η Wall Street, μετά τα στοιχεία για τον πληθωρισμό στις ΗΠΑ. Στο άνοιγμα της συνεδρίασης, ο Dow Jones σημειώνει άνοδο 0,58% φτάνοντας τις 42.701,45 μονάδες, ο S&P 500 καταγράφει κέρδη 0,23% στις 5.803,69 μονάδες και ο τεχνολογικός Nasdaq σημειώνει ήπια άνοδο 0,10% στις 18.302,20 μονάδες. Οι βασικοί δείκτες κινούνται με μεικτά

Τι συζήτησαν θεσμοί, ΤτΕ, τράπεζες και servicers στις συναντήσεις της Αθήνας

"Απόβαση" στην Αθήνα πραγματοποίησαν αυτές τις ημέρες κλιμάκια εκ Βρυξελλών και Φρανκφούρτης, τα οποία είχαν back to back συναντήσεις, τόσο με την Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ), όσο και με τις τράπεζες, αλλά και τους servicers, προκειμένου να ενημερωθούν… από πρώτο χέρι για όλα τα ζητήματα που αφορούν στο εγχώριο χρηματοπιστωτικό σύστημα.  Πέρα

Southrock: «Πράσινη» πιστοποίηση EDGE για τα οικιστικά έργα στη Μύκονο

Τη διεθνή πιστοποίηση EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) από τoν ανεξάρτητο φορέα Green Business Certification Inc. (GBCI) απέκτησε η Southrock Asset Management για τα πολυτελή οικιστικά της έργα στις περιοχές Άγιος Ιωάννης και Φωκός στη Μύκονο. Σύμφωνα μάλιστα με σχετική ανακοίνωση, πρόκειται για την πρώτη φορά που αντίστοιχα έργα στην Ελλάδα λαμβάνουν αυτή

Σκλαβενίτης: Εκτακτο bonus 300 ευρώ σε όλους τους εργαζόμενους

Bonus ύψους 300 ευρώ χορηγεί σε όλους τους υπαλλήλους της η Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτης,  όπως επιβεβαίωσαν πηγές κοντά στην αλυσίδα. Η παροχή καταβάλλεται σε όλους τους εργαζόμενους, ανεξαρτήτως αν είναι πλήρους ή μερικής απασχόλησης, λόγω της καλής πορείας της αλυσίδας σούπερ μάρκετ.  To κόστος της έκτακτης παροχής εκτιμάται περίπου στα 10 εκατ. ευρώ.  

ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Στον επόμενο τόνο η μετοχή θα γράφει τα 20 ευρώ

Κάποιος να αλλάξει την μπαταρία στο ακουστικό της αγοράς γιατί δεν άκουγε που δεν άκουγε τελευταία τα θετικά νέα των εταιρειών, τώρα έχει κουφαθεί τελείως. Ό,τι και να πλησιάσεις να της πεις στο αυτί, ό,τι και αν της φωνάξεις, ακόμα και μπόμπα από ένα μεγάλο επενδυτικό deal να της πετάξεις δίπλα της, αυτή στην κοσμάρα

Related Articles

Popular Categories

READ MORE