Wednesday, February 12, 2025
6.4 C
Athens

Τράπεζες: Πειραιώς η μεγάλη χαμένη, Alpha bank η μεγάλη κερδισμένη από τα νέα μέτρα 

banks5555

Η επόμενη ημέρα μετά τις κυβερνητικές ανακοινώσεις σχετικά με τις προμήθειες των τραπεζών βρίσκει τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα να επανεξετάζουν τα δεδομένα από την απώλεια των 350 εκατ. ευρώ (200+150 εκατ. ευρώ) που θα μειώσουν σταδιακά τα έσοδά τους.

Ο υπολογισμός δεν είναι ο ίδιος για όλες τις τράπεζες, και σίγουρα αγγίζει περισσότερο τις τράπεζες με ευρύτερη καταθετική βάση.

Έτσι, το κόστος μοιράζεται με τέτοιο τρόπο ώστε μια από τις συστημικές τράπεζες να επωμιστεί περίπου το 50% του συνολικού κόστους για τις προμήθειες, ενώ οι δύο άλλες τράπεζες μαζί καλύπτουν το 1/3 του συνόλου. Ως εκ τούτου, οι στρατηγικές αντιμετώπισης της κατάστασης θα διαφέρουν μεταξύ των τραπεζών, αν και αναμένονται κάποια κοινά στοιχεία.

Στο 9μηνο του 2024, οι τέσσερις συστημικές τράπεζες της Ελλάδας – Alpha Bank, Eurobank, Εθνική Τράπεζα και Τράπεζα Πειραιώς – παρουσίασαν σημαντική αύξηση στα έσοδά τους από προμήθειες, με συνολικά έσοδα που ανήλθαν σε 1,54 δισ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 14,4% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2023.

Έσοδα από Προμήθειες 

Τράπεζα Πειραιώς:

  • Έσοδα από προμήθειες: 480 εκατ. ευρώ
  • Αύξηση: Σημαντική αύξηση λόγω διαφοροποίησης πηγών εσόδων και ενίσχυσης από δάνεια και κάρτες.

Εθνική Τράπεζα:

  • Έσοδα από προμήθειες: 313 εκατ. ευρώ
  • Αύξηση: Καταγράφηκε αύξηση κατά 15%, κυρίως λόγω της δυναμικής στη λιανική τραπεζική και των προμηθειών χρηματοδοτήσεων.

Eurobank:

  • Έσοδα από προμήθειες: 450 εκατ. ευρώ
  • Αύξηση: Ενισχύθηκαν κατά 11,8%, με σημαντική συνεισφορά από τις δραστηριότητες στο εξωτερικό και τις χορηγήσεις.

Alpha Bank:

  • Έσοδα από προμήθειες: 306 εκατ. ευρώ
  • Αύξηση: Αυξήθηκαν κατά 11,3%, με ενίσχυση από τις προμήθειες καρτών και πληρωμών.

Η συνολική εικόνα δείχνει ότι οι τράπεζες επωφελήθηκαν από την αύξηση της οικονομικής δραστηριότητας και την ανάπτυξη των υπηρεσιών τους. Η αύξηση των εσόδων από προμήθειες αντικατοπτρίζει τη βελτίωση της λιανικής τραπεζικής και την προσφορά νέων προϊόντων και υπηρεσιών στους πελάτες τους.

Η τάση αυτή αναμένεται να συνεχιστεί, καθώς οι τράπεζες επιδιώκουν να διαφοροποιήσουν τις πηγές εσόδων τους και να επενδύσουν σε νέες τεχνολογίες και υπηρεσίες που θα ενισχύσουν την πελατειακή τους βάση.

Tα ακίνητα των τραπεζών


Τα ακίνητα είναι ένα ιδιαίτερο κεφάλαιο για τις τράπεζες και τους servicers, και οι διοικήσεις τους φαίνονται κάπως μπερδεμένες, καθώς δεν έχουν καταφέρει να πείσουν την κυβέρνηση να αποδεχθεί τη μεταβίβαση, ακόμα και αν υπάρχουν προβλήματα τακτοποίησης.

Ο αυξημένος ΕΝΦIA, ο οποίος εκτιμάται ότι θα φτάσει τα 20 εκατ. ευρώ εάν οι τράπεζες και οι servicers δεν βρουν λύσεις μέχρι το τέλος του 2025, δεν τρομάζει ιδιαίτερα τα πιστωτικά ιδρύματα, τα οποία επιθυμούν να αποδεσμευτούν από τα ακίνητα που έχουν στα ενεργητικά τους. Αυτό, μάλιστα, είναι και απαιτούμενο από τον SSM, καθώς θεωρείται ότι αυτά τα περιουσιακά στοιχεία ενέχουν σημαντικό κίνδυνο δεδομένων των διεθνών πτωτικών τάσεων στις τιμές των ακινήτων.

Οι οικιστικές μονάδες που ανήκουν σε τράπεζες και servicers υπολογίζονται σε περίπου 15.000. Σύμφωνα με τις τράπεζες, περίπου το 30% αυτών θα μπορούσε να βγει προς πώληση σε λιγότερο από 18 μήνες, ενώ περίπου το 20% σε χρονικό διάστημα πια μεγαλύτερο των 18 μηνών. Τέλος, ένα 50% των ακινήτων δεν είναι διαθέσιμο προς πώληση, καθώς οι συνθήκες δεν το επιτρέπουν (στάδιο 5 αναφορικά με αυθαιρεσίες, κανονιστικά και υποθηκοφυλακία, προβλήματα ιδιοκτησίας κ.ά.).

Παρά την υπάρχουσα ασάφεια γύρω από αυτά τα ακίνητα, αξίζει να σημειωθούν τα εξής:

Οι τράπεζες και οι servicers δύσκολα θα προχωρήσουν σε ενοικίαση των ακινήτων εάν δεν τα παραχωρήσουν μαζικά σε κάποια εταιρεία να τα διαχειριστεί.

Δεδομένου του γεγονότος ότι ο Υπουργός κ. Κωστής Χατζηδάκης έχει αναγνωρίσει τα ακίνητα με αυθαιρεσίες στο στάδιο 5, δεν αποκλείεται κάποια από αυτά να εξαιρεθούν, μετά από σχετική συζήτηση, από την αύξηση του ΕΝΦIA.

Υπάρχουν φορείς που υποστηρίζουν ότι η διπλή φορολόγηση συγκεκριμένων ακινήτων δεν είναι συνταγματική και ετοιμάζονται να το διεκδικήσουν δικαστικά.

Τέλος, υπάρχουν φορείς που θεωρούν ότι η διαδικασία τιτλοποίησης του χαρτοφυλακίου αυτών των ακινήτων ή μέρους αυτών μπορεί να είναι πιο απλή.

Hot this week

Ήπια άνοδος στην Wall Street- Οδεύει προς νέα κερδοφόρα εβδομάδα

Με ήπιες μεταβολές και μεικτά πρόσημα κινείται την Παρασκευή (11/10) η Wall Street, μετά τα στοιχεία για τον πληθωρισμό στις ΗΠΑ. Στο άνοιγμα της συνεδρίασης, ο Dow Jones σημειώνει άνοδο 0,58% φτάνοντας τις 42.701,45 μονάδες, ο S&P 500 καταγράφει κέρδη 0,23% στις 5.803,69 μονάδες και ο τεχνολογικός Nasdaq σημειώνει ήπια άνοδο 0,10% στις 18.302,20 μονάδες. Οι βασικοί δείκτες κινούνται με μεικτά

Τι συζήτησαν θεσμοί, ΤτΕ, τράπεζες και servicers στις συναντήσεις της Αθήνας

"Απόβαση" στην Αθήνα πραγματοποίησαν αυτές τις ημέρες κλιμάκια εκ Βρυξελλών και Φρανκφούρτης, τα οποία είχαν back to back συναντήσεις, τόσο με την Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ), όσο και με τις τράπεζες, αλλά και τους servicers, προκειμένου να ενημερωθούν… από πρώτο χέρι για όλα τα ζητήματα που αφορούν στο εγχώριο χρηματοπιστωτικό σύστημα.  Πέρα

Southrock: «Πράσινη» πιστοποίηση EDGE για τα οικιστικά έργα στη Μύκονο

Τη διεθνή πιστοποίηση EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) από τoν ανεξάρτητο φορέα Green Business Certification Inc. (GBCI) απέκτησε η Southrock Asset Management για τα πολυτελή οικιστικά της έργα στις περιοχές Άγιος Ιωάννης και Φωκός στη Μύκονο. Σύμφωνα μάλιστα με σχετική ανακοίνωση, πρόκειται για την πρώτη φορά που αντίστοιχα έργα στην Ελλάδα λαμβάνουν αυτή

Σκλαβενίτης: Εκτακτο bonus 300 ευρώ σε όλους τους εργαζόμενους

Bonus ύψους 300 ευρώ χορηγεί σε όλους τους υπαλλήλους της η Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτης,  όπως επιβεβαίωσαν πηγές κοντά στην αλυσίδα. Η παροχή καταβάλλεται σε όλους τους εργαζόμενους, ανεξαρτήτως αν είναι πλήρους ή μερικής απασχόλησης, λόγω της καλής πορείας της αλυσίδας σούπερ μάρκετ.  To κόστος της έκτακτης παροχής εκτιμάται περίπου στα 10 εκατ. ευρώ.  

ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Στον επόμενο τόνο η μετοχή θα γράφει τα 20 ευρώ

Κάποιος να αλλάξει την μπαταρία στο ακουστικό της αγοράς γιατί δεν άκουγε που δεν άκουγε τελευταία τα θετικά νέα των εταιρειών, τώρα έχει κουφαθεί τελείως. Ό,τι και να πλησιάσεις να της πεις στο αυτί, ό,τι και αν της φωνάξεις, ακόμα και μπόμπα από ένα μεγάλο επενδυτικό deal να της πετάξεις δίπλα της, αυτή στην κοσμάρα

Related Articles

Popular Categories

READ MORE