Με το βασικό επιτόκιο του ευρώ στο 3% και το euribor 3μήνου στο 2,766% χιλιάδες δανειολήπτες είδαν τις δόσεις των στεγαστικών και επιχειρηματικών τους δανείων να μειώνονται σημαντικά, ενώ αναμένεται η ΕΚΤ να προχωρήσει και σε νέα μείωση των επιτοκίων της τις επόμενες μέρες.
Οι μειώσεις είχαν σαν αποτέλεσμα το μέσο κυμαινόμενο επιτόκιο στα στεγαστικά δάνεια να υποχωρήσει στο 3,88%, με τους τραπεζίτες να προσδοκούν σε αναθέρμανση της αγοράς στεγαστικής πίστης, καθώς στη «μάχη» μπαίνει και το «Σπίτι μου 2» με επιδοτούμενο επιτόκιο.
H EKT έχει μπει σε τροχιά μειώσεων και εκτιμάται πως μέσα στο μήνα το βασικό επιτόκιο του ευρώ θα υποχωρήσει στο 2,75%, από 3% σήμερα. Μάλιστα όπως έχει δηλώσει στο mononews.gr ο Διοικητής της Τράπεζας Ελλάδος Γιάννης Στουρνάρας, αναμένονται τέσσερις νέες μειώσεις από την κεντρική τράπεζα της ευρωζώνης που θα διαμορφώσουν το επιτόκιο στο 2%.
Από τον περασμένο Ιούνιο που ξεκίνησαν οι μειώσεις των επιτοκίων το μέσο σταθμισμένο επιτόκιο όλων των δανείων υποχώρησε στο 5,27% τον Νοέμβριο 2024 από 5,60% τον Σεπτέμβριο 2024, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας Ελλάδος, ενώ έκλεισε λίγο και η «ψαλίδα», το περιθώριο επιτοκίου δανείων /καταθέσεων, στο 4,78%, από 5,06% που ήταν τον περασμένο Σεπτέμβριο.
Στα επιχειρηματικά δάνεια το μέσο επιτόκιο μειώθηκε από 0,5% έως 1%, και το κυμαινόμενο επιτόκιο στα νέα στεγαστικά μειώθηκε στο 3,88%, ενώ στα παλαιότερα στεγαστικά άνω των 5 ετών το μέσο επιτόκιο διαμορφώθηκε σε 4,26%.
Να σημειωθεί ότι τα στεγαστικά κυμαινόμενο επιτοκίου έχουν ως βάση το euribor τριμηνου (ήταν στο 2,766% την Παρασκευή) πλέον περιθωρίου, το οποίο -ανάλογα με το δάνειο, τη διάρκεια αποπληρωμής του, αλλά και την τράπεζα-, διαμορφώνεται από 1,75% έως 2,75%. Είναι δε χαρακτηριστικό πως τόσο το euribor τριμήνου, όσο και το επιτόκιο του ευρώ, διαμορφώνονται σήμερα σε χαμηλότερα επίπεδα -από το 2,85% και 3,3% αντίστοιχα, ύψος στο οποίο είχαν «παγώσει» οι τράπεζες τα επιτόκια των ενήμερων στεγαστικών τον Μάρτιο του 2023 (το «πάγωμα» είχε ισχύ μέχρι φέτος τον Απρίλιο). Ωστόσο πλέον και αυτά τα στεγαστικά θα εξυπηρετούνται με βάση τα τρέχοντα επιτόκια.
Στα καταναλωτικά δάνεια, τον Νοέμβριο το μέσο επιτόκιο σε όσα είναι διάρκειας άνω των 5 ετών, μειώθηκε στο 8,32%. Στα νέα καταναλωτικά με συγκεκριμένη διάρκεια το μέσο επιτόκιο διαμορφώθηκε σε 12,23% ( από 12,04% τον Σεπτέμβριο), ενώ στα ανοιχτά καταναλωτικά το επιτόκιο παραμένει στο υψηλό 15%.
Σε ότι αφορά τα επιχειρηματικά δάνεια, το επιτόκιο μειώθηκε πάνω από 0,5% και συγκεκριμένα, για τα δάνεια μέχρι 250.000 ευρώ στο 5,06% (από μέσο επιτόκιο 6% στο δεκάμηνο). Για ποσά μέχρι 1 εκατ. ευρώ το επιτόκιο από 5,8% μειώθηκε στο 5,3%, ενώ για ποσά άνω του 1 εκατ. ευρώ το επιτόκιο μειώθηκε σε 4,75% από 5,8% (που ήταν το μέσο επιτόκιο το 2023).
Πτωτικά κινήθηκαν όμως και τα επιτόκια καταθέσεων, με τους λογαριασμούς ταμιευτηρίου να έχουν επιτόκιο 0,03%. Το μέσο επιτόκιο νέων καταθέσεων προθεσμίας των επιχειρήσεων περιορίστηκε τον Νοέμβριο στο 2,56% (από 3% τον Σεπτέμβριο 2024), με το αντίστοιχο επιτόκιο για τα νοικοκυριά στο 1,74% (από 1,86%).
