«Από το 2022 μέχρι το 2024 υπάρχουν μεταβολές στις τάσεις ακινήτων. Ενώ το 2022, οι 8 στους 10 θέλανε νότια προάστια και λίγο βόρεια, το 2024 είχαμε για πρώτη φορά στην καταγραφή δύο περιοχές από την ανατολική Αττική και περισσότερες στα βόρεια, λιγότερες στα νότια, γιατί ακρίβυναν πολύ τα νότια προάστια», δήλωσε ο επενδυτής και αναλυτής αγοράς ακινήτων, Ηλίας Παπαγεωργιάδης, μιλώντας στην τηλεόραση της Ναυτεμπορικής και την εκπομπή In Business με τη Μαρία Σμιλίδου.
Επισήμανε ότι «εάν κάποιος θέλει να επενδύσει εκτός Αττικής, υπάρχουν εναλλακτικές σε αρκετές ελληνικές πόλεις», αρκεί να γνωρίζει τις περιοχές αυτές, ενώ επισήμανε ότι «οι επενδύσεις στα χωριά είναι δύσκολες, καθώς η αγορά εκεί είναι κλειστή και αβαθής και η μεταπώληση είναι δύσκολη».
Οι 6 ζώνες ακινήτων στην Ελλάδα είναι οι εξής:
- Ακριβά και τα «μεσαία» σημεία σε Αττική και Θεσσαλονίκη
- «Λιγότερο ελκυστικά» σημεία σε Αττική και Θεσσαλονίκη
- Μεγάλες επαρχιακές πόλεις/ αυτόνομα κέντρα
- Λοιπές επαρχιακές πόλεις και πρωτεύουσες νομών.
- Τουριστικές περιοχές (που δεν εμπίπτουν σε κάποια από τις παραπάνω)
- Χωριά και κωμοπόλεις
«Αρχίζει να υποχωρεί το επενδυτικό ενδιαφέρον»
Ο ίδιος δήλωσε ότι «όλα τα προηγούμενα χρόνια οι τιμές των ακινήτων ανεβήκαν γιατί είχαμε περισσότερους αγοραστές από πωλητές», ενώ «πλέον λόγω των πολύ μεγάλων τιμών αρχίζει και υποχωρεί το επενδυτικό ενδιαφέρον».
Τέλος ανέφερε ότι «για πρώτη φορά έχουμε 5 αγοραστές για 8 πωλητές», ενώ κάποτε οι αγοραστές ήταν διπλάσιοι ή τριπλάσιοι των πωλητών.
