Σε εταιρεία συμφερόντων της Alpha Bank μεταβίβασε στις 10 Απριλίου τα δύο ακίνητα φιλέτα, που κατείχε επί της οδού Ερμού η Ευρώπη Holdings, ενώ οι δύο πλευρές υπόγραψαν προσύμφωνο για κτήριο γραφείων 8.281,24 τ.μ. επί της οδού Αδριανείου 2 και Παπαδά στα σύνορα Αθήνας- Ψυχικού.
Το τίμημα ήταν 54 εκατ. ευρώ
Στις 10 Απριλίου η Ευρώπη Holdings μεταβίβασε στην Abinvest II, εταιρεία που συστάθηκε από την Alpha Bank στις 19 Δεκεμβρίου, το νεοκλασικό κτήριο της οδού Ερμού 47, το οποίο είναι μισθωμένο από τη Zara, συνολικής επιφάνειας 1.474 τ.μ. καθώς και κατάστημα επί της οδού Ερμού 44, το οποίο είναι συνενωμένο με δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες και στην όμορη πολυκατοικία επί των οδών Ερμού και Κτενά και είναι μισθωμένο στην Adidas.
Οι παραπάνω συναλλαγές αναμένεται να έχουν θετική επίδραση στα αποτελέσματα της Ευρώπη Holdings όπως αναφέρει η διοίκησή της στις οικονομικές καταστάσεις χρήσης 2024 ενώ εντάσσονται στην τρέχουσα στρατηγική της εταιρείας η οποία απόκτησε πρόσφατα το 65% της Ευρώπη ΑΕΓΑ και αναμένεται να αποκτήσει το 100%, σε υλοποίηση της συμφωνίας πλαίσιο που έχει υπογράψει με τον Νικόλαο Μακρόπουλο, μοναδικό μέτοχο ως πρόσφατα της ασφαλιστικής.
Η Abinvest II συστάθηκε, όπως προαναφέρθηκε τον περασμένο Δεκέμβριο από την Alpha Bank και το αρχικό μετοχικό της κεφάλαιο ανέρχεται σε 52 εκατ. ευρώ. Τον περασμένο Ιανουάριο η Alpha συνέστησε άλλη μια εταιρεία με την ίδια επωνυμία Abinvest III. Είναι πιθανόν να αποτελέσει το όχημα της φημολογούμενης συναλλαγής απόκτησης δύο ακινήτων από εισηγμένη ΑΕΕΑΠ.
Η ανακοίνωση της Ευρώπης Holdings
Η «ΕΥΡΩΠΗ HOLDINGS» ανακοινώνει την πώληση στην ανώνυμη εταιρεία «ABINVEST II ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.», 100% θυγατρική της ανώνυμης τραπεζικής εταιρείας «ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ » ακινήτων ιδιοκτησίας της στην Αθήνα.
Ειδικότερα, η Εταιρεία πώλησε και μεταβίβασε στην εταιρεία «ABINVEST II ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.» :
α. ένα οικόπεδο με το επ’ αυτού κτίσμα – κατάστημα επιφάνειας 1.474,11 τ.μ., στην Αθήνα επί της οδού Ερμού 47 και
β. Ένα κατάστημα (οριζόντιες ιδιοκτησίες) συνολικής επιφάνειας 827,36 τ.μ., στην Αθήνα επί της οδού Ερμού αρ. 44 (οι Πωλήσεις).
Επιπλέον, η Εταιρεία ανακοινώνει ότι συνήψε δεσμευτικό προσύμφωνο (η Συναλλαγή) με την ανώνυμη εταιρεία «ABINVEST I ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.», ομοίως 100% θυγατρική της ανώνυμης τραπεζικής εταιρείας «ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ», σύμφωνα με το οποίο η δεύτερη θα αγοράσει από την Εταιρεία 18 οριζόντιες ιδιοκτησίες / γραφειακούς χώρους, που συναποτελούν ένα κτίριο γραφείων, συνολικής επιφάνειας 8.281,24 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επίσης στην Αθήνα επί της οδού Αδριανείου αρ. 2 και Παπαδά.
Η ανωτέρω δεσμευτική Συμφωνία προβλέπει και τη διαδικασία για την πραγματοποίηση της Συναλλαγής, η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί, εφόσον πληρωθούν οι προβλεπόμενες συμβατικές αιρέσεις και ληφθούν οι απαιτούμενες εγκρίσεις, με την υπογραφή των οριστικών συμβολαίων μεταβίβασης, μέχρι την 31.10.2025.
Το συνολικό τίμημα για τη Συναλλαγή και τις Πωλήσεις ανέρχεται σε €54εκ., αμφότερες δε, Συναλλαγή και Πωλήσεις, εντάσσονται απόλυτα στην τρέχουσα στρατηγική της Εταιρείας, η οποία στοχεύει στην επωφελή διαχείριση του χαρτοφυλακίου των ακινήτων της, στη βελτιστοποίηση της σύνθεσης του, την κατοχύρωση υπεραξιών για τους μετόχους της, τον περιορισμό του δανεισμού και των εξ αυτού υποχρεώσεων και την ανάπτυξη νέων επιχειρηματικών δραστηριοτήτων με έμφαση στον ασφαλιστικό κλάδο.
