Την έγκριση της απευθείας απόκτησης ιστορικού διατηρητέου μνημείου συνολικής επιφάνειας 6.900 τ.μ. εντός της ευρύτερης έκτασης του πρώην εργοστασίου ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη έδωσε η ηγεσία του υπουργείου Πολιρισμού, αποτελώντας τον πρώτο επενδυτή στην ευρεία ανάπλαση που επιχειρεί η Dimand στο ακίνητο.
Υπενθυμίζεται πως η εταιρεία Filma Estate, 100% θυγατρική της Arcela Investments, που με τη σειρά της είναι 100% θυγατρική της εισηγμένης εταιρείας development ακινήτων Dimand απέκτησε το ακίνητο του πρώην εργοστασίου ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη, συνολικής επιφάνειας 25.000 τ.μ. (απέναντι από το ήδη ολοκληρωμένο επενδυτικό projects δημιουργίας συγκροτήματος γραφείων HUB 26) με σκοπό την πλήρη ανάπλαση του με δραστηριότητες μικτής χρήσης, μεταξύ των οποίων και πολιτιστικού χαρακτήρα.
Η θυγατρική Filma Estate απέκτησε το οικόπεδο σταδιακά (75%-25%) έναντι συνολικού ποσού 14,050 εκατ. ευρώ.
Εντός του ακινήτου υπάρχουν τρία διατηρητέα συγκροτήματα – χαρακτηρισμένα από το Κεντρικό Συμβούλιο Νεοτέρων Μνημείων- για τα οποία ο σχεδιασμός της Dimand ήταν η αποκατάσταση και επανάχρηση τους, ενώ προβλέπεται και η ανέγερση δύο νέων κτιριακών όγκων με δύο κοινά υπόγεια χώρων στάθμευσης για την εξυπηρέτηση του συγκροτήματος, με οικιστικές και τουριστικές χρήσεις.
Σύμφωνα δε με την πλέον επίκαιρη ενημέρωση από τη διοίκηση της Dimand οι εργασίες κατασκευής αναμένεται να ξεκινήσουν έως το τέλος του 2025.
Σε ότι αφορά την απόκτηση μέρους του οικοπέδου και εν προκειμένω του διατηρητέου κτιρίου, το τίμημα – σύμφωνα με τη σχετική απόφαση που εκδόθηκε σε ΦΕΚ- ανέρχεται σε 8,232 εκατ. ευρώ και θα καταβληθεί εφάπαξ και θα χρηματοδοτηθεί από κονδύλι του Οργανισμού Διαχείρισης και Ανάπτυξης Πολιτιστικών Πόρων (ΟΔΑΠ) και όχι από τον κρατικό προϋπολογισμό.
Το σκεπτικό του υπ. Πολιτισμού για την παραπάνω αγορά στηρίζεται στην προστασία του μνημείου ως στοιχείου της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, που αποτελεί μέρος της πολιτιστικής κληρονομιάς και στην αναβάθμιση του πολιτιστικού περιβάλλοντος της πόλης της Θεσσαλονίκης και του λιμένος με την ανάδειξη του συγκροτήματος ως τοπόσημου της δυτικής εισόδου στην πόλη.
