28.9 C
Athens
July 2, 2022
Image default
BUSINESS

Lamda Development: Εντός του 2023 ξεκινά η κατασκευή του Marina Tower

Της Ελένης Μπότα

Μέσα στο 2023 αναμένεται να ξεκινήσει η κατασκευή του Marina Tower στο Ελληνικό, ενώ όπως εκτίμησε ο διευθύνων σύμβουλος του ομίλου κ. Οδυσσέας Αθανασίου κατά την περίοδο έναρξης των κύριων κατασκευαστικών εργασιών, ενδεχομένως οι τιμές να έχουν ισορροπήσει.

Σύμφωνα πάντως με τα μέχρι τώρα δεδομένα, η μέχρι τώρα επιβάρυνση για την κατασκευή του Μarina Tower ανέρχεται σε 20 εκατ. ευρώ (με συνολικό προϋπολογισμό του έργου στα 250 εκατ. ευρώ). 

Όσον αφορά τα έργα υποδομής του Ελληνικού που έχει αναλάβει η ΑΒΑΞ, σε κάθε περίπτωση αναπροσαρμογής του κόστους η Lamda Development θα διαπραγματευθεί με τον ανάδοχο για το “μοίρασμα” της επιβάρυνσης. 

Ο κ. Αθανασίου επανέλαβε πως το όλο project έχει εξασφαλισμένες πηγές χρηματοδότησης, τόσο από την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου και το ομόλογο του 2020, όσο και από τη συμφωνία δανειοδότησης 1,1 δισ. ευρώ με τη Eurobank και τη Πειραιώς, ενώ πρόσφατα στο σχήμα προσχώρησε και η Alpha Bank.

Αναφορικά με τις προπωλήσεις, ο κ. Αθανασίου τόνισε ότι έχουν φθάσει στο 100% για την πρώτη σειρά βιλών με μέτωπο στην παραλία του Αγίου Κοσμά, τον Πύργο Κατοικιών (MRT), και το σύμπλεγμα μεζονετών στο νότιο επίσης κομμάτι του ακινήτου, με εκτιμώμενο έσοδα 1 δισ .ευρώ.

Από τις παραπάνω προπωλήσεις, ο όμιλος αναμένει να εγγράψει φέτος έσοδα της τάξης των 200 εκατ. ευρώ, και 350 εκατ. ευρώ το 2023, ενώ ήδη προχωρούν οι διαδικασίες έκδοσης οικοδομικών αδειών προκειμένου να έχουν εκδοθεί μέχρι τον Οκτώβριο και εν συνεχεία να ξεκινήσουν να υπογράφονται τα συμβόλαια μεταβίβασης των οικιστικών 

Στο περιθώριο της τακτικής γενικής συνέλευσης της εισηγμένης, ο κ. Αθανασίου ανέφερε πως η Lamda Development προγραμματίζει εντός της πρώτης πενταετίας, τη δημιουργία ενός ακόμη Πύργου Κατοικιών ύψους 50 μέτρων και 15 ορόφων, συνολικού εμβαδού 16.500 τ.μ., όπου θα αναπτυχθούν 90 διαμερίσματα. 

Επίσης, προγραμματίζεται και η ανάπτυξη επιπλέον 1.000 πιο οικονομικών ακινήτων (θα βρίσκονται προς τον Άλιμο).

Το νέο ομόλογο και η Lamda Malls

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την έκδοση του πράσινου ομολόγου ύψους 7ετούς διάρκειας και ύψους έως 260 εκατ. ευρώ, ενώ όπως δήλωσε ο κ. Αθανασίου “βρισκόμαστε λίγες εβδομάδες πριν από την έγκριση του Ενημερωτικού Δελτίου από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς, για να μπορέσουμε να προχωρήσουμε το πρώτο 10ημερο του Ιουλίου”. 

Τέλος, αναφορικά με την Lamda Malls η διοίκηση της εταιρείας επανέλαβε την πρόθεση της να αποσχίσει τη δραστηριότητα των εμπορικών κέντρων δημιουργώντας ξεχωριστή οντότητα που θα εισαχθεί στο Χρηματιστήριο Αθηνών μέσα στο 2023. 

Η πιθανότητα εισόδου στρατηγικού επενδυτή είναι ανοιχτή, ενώ μελλοντικός στόχος είναι η μετατροπή της σε Επενδυτική Ακίνητης Περιουσίας (ΑΕΕΑΠ). 

Related posts

Καραμολέγκος: Στο 84,47% αυξήθηκε το ποσοστό του Εμμανουήλ Καραμολέγκου

banks

«Cisco Collaboration Partner of the Year 2021» και «Webex Rising Star» η Space Hellas

banks

Σε τρεις άξονες ο νέος στρατηγικός σχεδιασμός για την SingularLogic

banks

Διακρίθηκε για τη διαχείριση της πανδημίας η Wind Ελλάς

banks

«Nestlé Needs YOUth» σημαίνει στήριξη στα όνειρα της νεότερης γενιάς

banks

ΕΤΑΔ: Δύο διαγωνισμοί για τα ακίνητα στην παραλία Καλλιθέας δήμου Κατερίνης

banks