Μέση αύξηση 7,4% καταγράφεται φέτος στη μέση ζητούμενη τιμή (MZT) φοιτητικής κατοικίας προς ενοικίαση με τη μεγαλύτερη άνοδο να παρατηρείται στη Θεσσαλονίκη.
Η ανοδική πορεία των τιμών συντηρείται από την χαμηλή προσφορά κατοικιών προς ενοικίαση γενικότερα, γεγονός που δυσκολεύει τις οικογένειες στην προσπάθειά τους να εξασφαλίσουν στέγη για τα παιδιά τους που σπουδάζουν σε άλλη πόλη από αυτή της μόνιμης κατοικίας.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos Insights στην Αττική η ΜΖΤ ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας αυξήθηκε 5,4% το 2ο τρίμηνο του 2025 σε σχέση με την ίδια περίοδο το 2024.
Η χαμηλότερη ΜΖΤ ενός φοιτητικού σπιτιού με εμβαδόν μικρότερο των 65 τ.μ. εντοπίζεται στην περιοχή της Νίκαιας στον Πειραιά (500 ευρώ μηνιαίως). Υψηλές ΜΖΤ ενοικίασης καταγράφονται σε παραδοσιακά ακριβές περιοχές της Αθήνας όπως Μετς – Καλλιμάρμαρο, Κουκάκι – Μακρυγιάννη και Κολωνάκι – Λυκαβηττός όπου η μέση ζητούμενη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται μεταξύ 13-16,5 ευρώ/τ.μ.
Στην περιοχή του Ζωγράφου, την πλέον φοιτητική περιοχή της Αθήνας λόγω της εγγύτητάς της στην Πανεπιστημιούπολη και την Πολυτεχνειούπολη, ένα φοιτητικό σπίτι μικρότερο των 65 τ.μ. έχει μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης 534 ευρώ.
Ένας ιδιαίτερα δημοφιλής τύπος κατοικίας για φοιτητές αποτελεί το στούντιο. Ένα στούντιο σε κοντινές περιοχές του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών όπως η περιοχή Πατησίων -Αχαρνών και η Κυψέλη έχει ΜΖΤ ενοικίασης 405 ευρώ και 400 ευρώ αντίστοιχα.
Για όσους αναζητούν φοιτητική κατοικία κοντά στην Πανεπιστημιούπολη ή την Πολυτεχνειούπολη, ενδεικτικά μπορούν να αναζητήσουν στούντιο με ΜΖΤ ενοικίασης 455 ευρώ στην περιοχή του Ζωγράφου και στα Ιλίσια με 480 ευρώ. Επιπρόσθετα ένα στούντιο στο κέντρο του Πειραιά που μπορεί να εξυπηρετήσει έναν φοιτητή του Πανεπιστημίου Πειραιά, έχει ΜΖΤ ενοικίασης 450 ευρώ ενώ στην Καλλιθέα ανέρχεται επίσης στα 450 ευρώ.
Σε ό,τι αφορά την προσφορά των φοιτητικών κατοικιών προς ενοικίαση ο Δήμος Αθηναίων συγκεντρώνει το 39% της προσφοράς φοιτητικής κατοικίας και ακολουθούν τα Νότια Προάστια και τα Βόρεια Προάστια. O Πειραιάς και τα Προάστιά του συγκεντρώνουν μόλις το 11% των διαθέσιμων φοιτητικών κατοικιών προς ενοικίαση.
Σημαντική αύξηση, 10,9%, σημείωσε η ΜΖΤ ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών στην Θεσσαλονίκη το 2ο τρίμηνο του 2025. H χαμηλότερη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας στη Θεσσαλονίκη εντοπίζεται στην περιοχή της Σταυρούπολης και του Ευόσμου ενώ οι υψηλότερες στην περιοχή 40 Εκκλησιές – Ευαγγελίστρια και στο κέντρο της πόλης.
Στον Δήμο Θεσσαλονίκης η μέση τιμή ανέρχεται στα 480 ευρώ, στη Σταυρούπολη 430, στον Εύοσμο και την Άνω Πόλη 400 ευρώ.
Αυξήσεις στη μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας σημειώνονται στις περισσότερες φοιτητουπόλεις της Ελλάδας. Πιο προσιτές ΜΖΤ ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας εντοπίζονται στη Δράμα, στη Λαμία και την Καστοριά και οι υψηλότερες σε σημεία τα οποία έχουν έντονη τουριστική δραστηριότητα τους θερινούς μήνες όπως τα Χανιά, η Κέρκυρα και το Ρέθυμνο. Μεγάλες αυξήσεις στη ΜΖΤ ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας σημειώθηκαν σε Φλώρινα, Σπάρτη και Χανιά κατά το 2ο τρίμηνο του 2025 σε σχέση με την ίδια περίοδο το 2024.
