Ο εκρηκτικός χαρακτήρας που έχει το πρόβλημα των ενοικίων για την ελληνική κοινωνία δεν δείχνει καθόλου σημάδια εκτόνωσης σε αντίθεση με τη γενικότερη τάση συγκράτησης του πληθωρισμού.
Τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ καταγράφουν μία εκθετική αύξηση το τελευταίο εξάμηνο, η οποία προφανώς δεν συνδέεται με τον πληθωρισμό αλλά με την αντίστοιχη πορεία στις τιμές των κατοικιών.
Τα ενοίκια είχαν αυξηθεί 5,4% τον Σεπτέμβριο του 2024 σε σχέση με ένα χρόνο πριν, αλλά ο ρυθμός ανόδου τους σχεδόν διπλασιάστηκε τον Φεβρουάριο, φτάνοντας στο 9,9%, ενώ ο γενικός πληθωρισμός αυξήθηκε 2,5%.
Τρίτη υψηλότερη αύξηση στην ΕΕ
Με βάση στοιχεία της Eurostat, τον Ιανουάριο η Ελλάδα σημείωνε την τρίτη υψηλότερη αύξηση ενοικίων (9,2%) στην Ευρωπαϊκή Ενωση μετά την Ουγγαρία (11,8%) και την Ιρλανδία (10,3%), ενώ στο σύνολο της ΕΕ η αύξηση ήταν πολύ μικρότερη (3,2%).
Παρά την εκτίναξη στις τιμές τους, τα ενοίκια στην Ελλάδα, σύμφωνα με την Eurostat, υπολείπονταν ακόμη κατά 16% το από το υψηλό επίπεδο τους πριν από 14 χρόνια, όταν η Ελλάδα έμπαινε στα μνημόνια.
Με τον σχεδόν διψήφιο ρυθμό αύξησης τους φέτος πάντως είναι θέμα χρόνου για να φτάσουν στα υψηλά επίπεδα του 2010.
Τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ επιβεβαιώνουν τη γενική εικόνα που υπάρχει, ότι μέσα στις συνθήκες αναντιστοιχίας προσφοράς και ζήτησης κατοικιών, οι ιδιοκτήτες μπορούν να καλύπτουν γρήγορα τις απώλειες που είχαν από τις μειώσεις των ενοικίων την περασμένη 10ετία.
Ωστόσο, δεν ισχύει το ίδιο για τους μισθούς, οι οποίοι παραμένουν πολύ χαμηλότεροι σε σχέση με την περίοδο των μνημονίων, με αποτέλεσμα να είναι δυσβάστακτο το βάρος για τους ενοικιαστές.
