Σπίτι μου ΙΙΙ: Δάνεια έως 230.000 ευρώ για αγορά κατοικίας – Ποιοι μπαίνουν στο νέο πρόγραμμα των 2 δισ.

Γύρω στα τέλη Δεκεμβρίου αναμένεται να ξεκινήσει το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙΙ». Αυτή τη φορά πέρα από τη διεύρυνση των εισοδηματικών και ηλικιακών κριτηρίων οι ενδιαφερόμενοι θα έχουν και περισσότερο χρόνο για να βρουν σπίτι και να ολοκληρώσουν την αγορά του.

Η μεγαλύτερη χρονική ευελιξία από την πλευρά των δικαιούχων αναμένεται να αποτελέσει ένα από τα βασικά στοιχεία του νέου προγράμματος συνολικού ύψους 2 δις. ευρώ.

Σύμφωνα με τα όσα δήλωσε η διευθύνουσα σύμβουλο της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας (ΕΑΤ) Ισμήνη Παπακυρίλλου, μιλώντας στη Prodexpo,  το πρόσθετο χρονικό περιθώριο αφορά στην αναζήτηση και στην αγορά του ακινήτου, χωρίς ωστόσο να προσδιορίζει τη χρονική διάρκειά που θα δίνεται. Αξίζει να σημειωθεί ότι στο νέο πρόγραμμα απόκτησης στέγης θα μπορούν να συμμετάσχουν κι όσοι πολίτες δεν κατάφεραν να αποκτήσουν ακίνητο μέσω του προγράμματος «Σπίτι Μου ΙΙ».

Με βάση τις εκτιμήσεις του οικονομικού επιτελείου, μέσω του νέου Προγράμματος «Σπίτι μου IΙI» θα στηριχθούν γύρω στις 15.000 οικογένειες. Το πρόγραμμα αγοράς πρώτης κατοικίας με χαμηλότοκο δάνειο θα υλοποιηθεί μέσω της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας (ΕΑΤ). Από το σύνολο των 2 δισ. ευρώ που θα διατεθούν, τα 500 εκατ. ευρώ προέρχονται από τα δάνεια του Ταμείου Ανάκαμψης, 500 εκατ. ευρώ από τα ταμειακά διαθέσιμα της ΕΑΤ και 1 δισ. ευρώ από τα πιστωτικά ιδρύματα.

Σε σχέση με το Πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ»:

(α) το όριο ηλικίας αυξάνεται έως τα 55 έτη έναντι μέχρι 50 ετών

(β) αυξάνεται το όριο της εμπορικής αξίας των επιλέξιμων ακινήτων από 250.000 ευρώ σε 300.000 ευρώ,

(γ) το μέγιστο ποσό του δανείου που ανέρχεται σε έως το 90% της εμπορικής αξίας αυξάνεται από 190.000 ευρώ σε 230.000 ευρώ,

(δ) αυξάνονται τα εισοδηματικά όρια για οικογένειες με παιδιά, από 35.000 ευρώ το ζευγάρι πλέον 5.000 ευρώ κάθε παιδί, σε 7.000 ευρώ το κάθε παιδί (αντίστοιχα σε μονογονεϊκές σε 39.000 ευρώ πλέον 7.000 ευρώ ανά παιδί πέραν του πρώτου)

(ε) αυξάνονται τα όρια των τετραγωνικών μέτρων των επιλέξιμων κατοικιών για οικογένειες με πολλά παιδιά, σε σχέση με το όριο των 150 τ.μ. που ισχύει, με επιπλέον 10 τ.μ. για κάθε τέκνο άνω των τεσσάρων.

Το «Σπίτι μου ΙΙΙ» θα καλύπτει  τη χορήγηση χαμηλότοκου δανείου με το :

* 50% του ποσού να είναι άτοκο με χρηματοδότηση από το κράτος

* 50% έντοκο μέσω τραπεζικού δανεισμού.

Για τις τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες η επιδότηση επιτοκίου θα διαμορφωθεί στο 75%.

Υπενθυμίζεται ότι στο προηγούμενο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» εγκρίθηκαν 15.097 δάνεια, συνολικής αξίας 1,82 δισ. ευρώ, με μέσο ύψος δανείου 120.400 ευρώ. Οι δανειακές συμβάσεις που υπεγράφησαν ανήλθαν σε 14.114, ύψους 1,54 δισ. ευρώ, δηλαδή το 93,5% των εγκρίσεων μετατράπηκε σε σύμβαση.